尹先生
尹先生 董事长 / 中核清大(深圳)控股有限公司 清大控股(深圳)有限公司
本基地项目分农副产品深加工基地建设和前期农副产品交易市场两块。基地建设地位于零陵工业园河西工业区,处于永州火车南站以西,泉井路以北地段;前期交易市场项目建设地位于潇水西路两旁。用地性质为工业用地、商业用地和住宅用地,土地使用年限分别为50、40、70年。
基地项目前期起步区用地3300亩,预留辐射区(3500亩)、拓展区(3500亩),三个区域以多个不同的产品版块组成,主要是引进以农副产品深加工产业及配套五金、电子、机械制造等相关联产业的企业入园。本项目总投资为40亿人民币(不含生产线设备投资),是建设一个国际化,产业集群化,生产机械制造、农产品加工、产品销售等完整产业链。以农产品深加工为主体,以引入“工业旅游”的概念、工业地产开发为功能配套的产业,是集学科、研究、生产、销售、会展、物流为一体的农副产品深加工产业项目,将产业基地建设成集工业、商贸、物流、会展、人居、行政办公、文化产业等为一体的新兴经济产业园区。
整个项目采用分期建设、分期实施、分期招商、分期投入、滚动开发,利用产业对接和项目国际招商方法,进行定点开发、定点建设、定项招商、定期收入。项目起步区第一期总投资为23509.08万元人民币(不含生产线设备投资),其中开发建设总成本20025.63万元;销售成本1563万元;租赁成本53.9万元;支付利息450万元;经营税金优惠为1416.55万元;总建设期为12个月建设完成。总体现金收入为:28727.4万元;其中销售收入26050万元,物业租用收入229.33万元,政府津贴1130万元,招商奖励264万元。项目税后利润为:3411万元;剩余固定资产价值为9260万元,其中土地价格5000万,物业资产4260万元;初步启动资金约5000万人民币(合作方或资金方投入运营资金2500万,银行贷款2500万,用交易市场按揭资金偿还)。当年开发建设1100亩(30%的商业与10%的仓储配套用地),具体开发数量与资金如下:按照目前当地市场价格确定:厂区建筑:650元/平方米,商住建筑850元/平方米,仓储建筑平均600元/平方米,专业市场建筑700元/平方米计算;建筑安装总投资为:20025.63万元;前期投入费用为:1500万元(土地押金);流动资金2000万元。中国国际产业园投资有限公司根据市场得出结论:厂区建筑利润点低只建设10%,其他厂区建筑建设由引进的企业自行建设或代理建设;其他类型建筑利润点较高,可以采用自行建设。


中国国际农副产品深加工产业基地需要大家支持合作
2009年5月20日
 27条评论
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						王先生
    王先生 :项目的具体的策划,发过来看一下。
    2010年3月26日
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						刘先生
    刘先生 :望今后合作共赢 资源整合 步步为赢
    愿我们成为很好的朋友 公司有近30种大型合作项目,

    1、矿业项目融资上市业务
    2、房地产项目融资上市业务
    3、整合上市业务(在6—8个月,可以使企业融资量和价值上升几倍、几十倍)。
    4、协助企业在国内或海外上市
    5、私募股权投资(含PE)业务:
    6、全球代开进出口贸易商业信用证(进口委托代开信用证、出口代开信用证融资)。
    7 国家发改委“私募股权投资VC/PE高级研修班”
    8、供应国内煤炭
    9、供应进口、内贸各类石油
    2010年9月28日
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						焦先生
    焦先生 :发资料
    2010年10月17日
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						赵先生
    赵先生 :请把资料发过来看一下。
    2011年3月22日
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						代先生
    代先生 :我公司也做农业项目,为决绝8亿农户都用电子商务销售农产品而实施!主要为企业农产品深加工求源材料,新型,优质农业项目的推广,投资,销售!农资农贸公司的合作!受中央政府的工信部和农业部大力支持!有需求,请联系!
    2011年7月17日
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						代先生
    代先生 :不好意思写错字又改了哈
    2011年7月17日
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						代先生
    代先生 :数农娃娃是我
    2011年7月17日
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						陈先生
    陈先生 :我有农业深加工产业项目的投资开发和可形成产业化投资的各类高新技术
    2011年9月20日
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						王先生
    王先生 :中国第一家私人投资专业研究淡水鱼肉食品生产成套解决方案的科技公司,参与水产项目建设与合作。
    2011年9月28日
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						孟先生
    孟先生 :看了你的介绍有投资价值,很感兴越,请发详细资料和合作方式。
    2012年2月20日
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						张先生
    张先生 :我们在河南有10000亩可用地用来做农业绿色蔬菜项目,有兴趣的联系
    2012年3月14日
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						邹先生
    邹先生 :我看到这个项目的相关情况。不知这个项目需要什么方式合作。主要负责人是谁,请把详细资料发至邮箱。
    2012年4月26日
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						刘先生
    刘先生 :望今后合作共赢 资源整合
    2012年5月8日
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						张先生
    张先生 :投资高科技、环保能源\机械制造、节能环保、新材料、大消费、新农业类,较成熟的项目。净利润不低于2000万元,年增长30%以上为妥。农业只要有市以上发改委立项,50亿以上为好我们可以从起步阶段开始投资,直至上市,开展增值业务。
    2012年5月8日
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						张先生
    张先生 :对你的项目挺感兴趣的, 方便留个联系方式.尽快联系你
    2012年9月3日
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						杜先生
    杜先生 :看了介绍有投资价值,很感兴越,请发详细资料和合作方式。
    2012年9月6日
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						彭先生
    彭先生 :您好,请发资料
    2012年9月13日
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						孙先生
    孙先生 :食品加工都有什么类型,需要原料吗?
    我这里盛产玉米、花生米、大豆……等,如有意在我处分公司,有场地……如有意请联系我,深入洽谈。
    2012年9月21日
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						窦女士
    窦女士 :1、辽宁省老区建设促进会(筹备中),全国性组织,简称“老促会”。“中国老去建设促进会”是国务院扶贫开发领导小组办公室直属单位之一。
    2、国家关心下一代工作委员会
    3、联合国世界和平基金会低碳环保委员会
    4、中国下一代教育基金会辽宁省办公室
    2012年10月31日
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						蓝先生
    蓝先生 :网购大世界,轻松来创业http://t.renhe.cn/zAZbY3。开网店、推销产品等需要广告的朋友,优惠链接。机会难得。先购先得,购一少一。同时招聘全国区域代理若干名。近百家兼职、招聘网站请见合作媒体。
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    2012年11月25日
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						张女士
    张女士 :中国投资协会定于12月份分别在北京 深圳举办2013年国家支农资金申报说明会及投融资对接活动,届时将邀请相关部委领导,业界权威,知名投资人参会。欢迎您参加。深圳一期还将免费组织4天3晚的港澳考察.
    2012年11月30日
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						沈先生
    沈先生 :张总:有深圳会议资料吗?谢谢!
    2013年1月16日
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						胡先生
    胡先生 :顶一下,2013兄弟加油!
    2013年3月27日
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						陈先生
    陈先生 :我在中国投资协会工作,协会是国家发改委直属的国家级投资行业协会,协会众多投资公司与综合性集团会员对项目有一定的帮助,其他方面,协会作为发改委直属行业协会,协调相关政府单位,申请政府项目支持补贴做新项目新技术的开发等方面有先天优势,如果必要,可以与我联系。
    2013年5月9日
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						杨女士
    杨女士 :我公司是做物联网的,专业从事食品安全溯源、智慧农业、智能仓储物流,在需要可以总线系哦!
    2013年7月12日
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						刘先生
    刘先生 :希望与您探讨合作的机会!
    2014年2月2日